Norma capitale, des SPCI en pleine effervescence

Entrée en activité au cours de l’année 2015, Norma capital est une société de gestion de portefeuille spécialiste dans la création et la gestion des SCPI, OPCI et SCI club deal. Évoluant avec l’autorisation de l’AMF, cette société a réalisé du bon travail pour ces clients depuis sa création jusqu’à maintenant. Actuellement, Norma capitale gère de façon exemplaire deux SCPI différentes et des OPCI. Que ce soit pour la SCPI Vendôme région ou la SCPI Fair invest, les experts de chez Norma capitale ont choisi d’investir dans l’immobilier tertiaire en diversifiant la nature des actifs immobiliers. Ainsi, ces deux SCPI comptent des bureaux, des locaux commerciaux… à leur nom. En voyant la réussite de la société, il faut admettre que la stratégie adopté par la société de gestion de portefeuille  a payé.

SCPI Vendôme région, la performance et la croissance au rendez-vous

Autrefois gérer par Vendôme Capital Partners, la SCPI vendôme région est passé sous la gestion de Norma Capital en avril 2018. Depuis, cette SCPI n’a vraiment pas déçu dans ses performances. Sous la directive avisée des experts de chez Norma capital, le rendement élevé de la SCPI s’est maintenu jusqu’à aujourd’hui.

Au plus grand bonheur des associés, la TDVM de la SCPI a passé le cap des 6 % après avoir subi une baisse inquiétante en 2017 (5,96 %). Comme autre changement majeur perçu sous la direction de Norma Capital, la SCPI Vendôme région a maintenant un délai de jouissance de 60 jours.

Vrais génies de la gestion d’actifs immobiliers, les membres de l’équipe de gestion de Norma Capital n’ont pas attendu longtemps pour marquer le coup. Juste 6 mois après avoir pris le règne de la SCPI Vendôme régions, ils ont déjà réussi à faire un coup de maitre en acquérant 2 nouveaux locaux. Il s’agit d’un local commercial de 1430 m² à Colmar et des bureaux de 390 m² à Rennes. Avec une capitalisation qui se chiffre actuellement à 52,58 M€, la SCPI Vendôme région  n’est pas prêt d’arrêter sa croissance sous la gestion bienveillante de Norma Capital.

Fair Invest, Faire du profit de manière responsable

En accord avec la tendance actuelle vers l’investissement responsable, Norma Capital a lancé Fair Invest en 2018. Dans la gérance de cette SCPI, Norma Capital se propose d’instaurer une politique inédite. Dans le choix des locataires des biens immobiliers détenus par cette nouvelle SCPI, elle veut donner la priorité aux activités socialement utiles. 

En plus de ce mode de sélection, la société accordera une importance particulière à la réduction des consommations des fluides dans ses actifs immobiliers. Avec ces deux résolutions, la SCPI Fair Invest s’inscrit dans la liste très restreinte des SCPI responsables. La promotion de l’emploi, la vulgarisation de l’énergie renouvelable ou la promotion de la cohésion sociale, voilà un petit aperçu des activités qui auront un avantage certain pour louer des actifs immobiliers de Fair Invest. Ayant actuellement un capital de 6 M€, Fair Invest se développe progressivement. Avec sa nouvelle création, Norma Capital voit son expertise mise à l’épreuve. Bien que promettant, seul l’avenir pourra montrer la réelle valeur de la SCPI Fair Invest. 

KATRIMMO : le savoir-faire architectural lyonnais à l’honneur

La ville de Lyon s’affiche aujourd’hui parmi les grandes métropoles à forte croissance économique de l’Hexagone. La capitale des Gaules a su exploiter son potentiel. La réussite de la cité s’exprime surtout à travers la pérennité de son marché immobilier. Actuellement, habiter ou investir à Lyon est devenu une véritable opportunité pour de nombreux locataires, investisseurs et primo-accédants. Sur les lieux, l’enseigne Katrimmo est l’une des rares structures à s’être spécialisées dans le domaine. La société a été fondée pour aider les futurs propriétaires à concrétiser leur projet de construction sur Lyon. Le promoteur immobilier réalise des petites résidences à taille humaine en mettant en avant le savoir-faire architectural lyonnais.

Une parfaite connaissance de la capitale des Gaules

Katrimmo se démarque des autres constructeurs par ses maisons et appartements à l’architecture élégante et soignée. Le leader lyonnais de la construction a su respecter les codes classiques tout en apportant une touche de modernité à toutes ses créations. Comme les professionnels aiment à le faire remarquer, leur objectif est de bâtir des structures qui ne « vieillissent pas ». Pour parvenir à ce résultat, les experts misent sur leurs compétences techniques, mais également sur leur capacité à répondre aux besoins de leurs clients. Leur connaissance de la capitale des Gaules leur permet de dénicher l’emplacement idéal adapté aux attentes de chaque futur propriétaire. Toutefois, sélectionner les meilleures adresses pour fournir à ses clients un patrimoine durable n’est pas facile si on ne connaît pas la ville de Lyon dans ses moindres recoins.

Chez Katrimmo, les spécialistes ont réussi à identifier les caractéristiques spécifiques de chaque quartier. Les experts ont par exemple constaté que le 3e arrondissement est l’endroit idéal pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier d’un placement patrimonial d’exception. La forte intensité des échanges économiques et des flux de transport fait pratiquement de cette zone le cœur de la ville contemporaine.

Le 7e arrondissement, qui est le quartier étudiant historique de Lyon, présente les mêmes caractéristiques. Il est surtout recommandé aux acquéreurs qui veulent devenir propriétaires bailleurs en investissant dans un grand appartement. Le 2e arrondissement, lui, est plutôt une destination culturelle et historique. C’est l’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence familiale à Lyon. Enfin, si les futurs propriétaires désirent profiter d’un cadre calme et reposant, les 4e, 5e et 9e arrondissements seront certainement plus intéressants.

Une conception sur-mesure

Katrimmo propose une formule sur-mesure dans la concrétisation de chaque projet de construction qui lui est confié. Ce choix est motivé par le désir de satisfaire les clients, mais également de mettre en avant le savoir-faire architectural lyonnais. Afin de respecter sa politique, l’enseigne a donc décidé de rompre avec les productions standardisées des grands groupes. Pour elle, c’est l’unique façon d’apporter à chacune de ses créations un soin individuel et approfondi. Ses équipes locales et ses partenaires partagent les mêmes valeurs qu’elle. Bien sûr, comme toute structure œuvrant dans son secteur d’activité, l’entreprise tient tout de même à respecter les règles (la réglementation thermique RT 2012, les garanties inhérentes à la construction neuve et autres).